ألانيا هي واحدة من البلدات التابعة لمدينة أنطاليا السياحية جنوب تركيا، وتبعد عنها مسافة 130 كم. هي مدينة منتجعيه شاطئية على البحر المتوسط وواحدة من أهم الوجهات السياحية الأكثر شعبية ليس فقط بأنطاليا بل في جميع تركيا.
إن موقع منطقة ألانيا الجغرافي الاستراتيجي المطل على البحر المتوسط، وشاطئها الساحر الجمال الذي يحدها من ثلاث جهات جعل منها وجهة سياحية مفضلة لجميع الأجانب في تركيا.
- تاريخ مدينة ألانيا:
تمتلك ألانيا تاريخ عريق وغني يعود لعدة قرون سابقة، وتمتلك العديد من الأماكن التاريخية القديمة التي يأتي الناس لزيارتها من مختلف بقاع الأرض مثل قلعة ألانيا وهي قلعة من العصر السلجوقي، ومتحف ألانيا التاريخي الذي تم افتتاحه من قبل الحكومة التركية عام 1967. زودت الحكومة التركية ذلك المتحف بجميع الآثار التاريخية الهامة المرتبطة بالكثير من الحضارات القديمة بمدينة ألانيا عبر العصور.
أول من سكن مدينة ألانيا هم الروم، ومن ثم السلاجقة والبيزنطيين وأخيراً الدولة العثمانية. وجاءت أكبر أهمية سياسية لمدينة ألانيا في العصور الوسطى.
- الأهمية السياحية لمدينة ألانيا:
كانت ألانيا منذ القدم وجهة سياحية هامة للعديد من الأجانب والعرب أيضاً، ولوحظ حديثاً في السنوات الماضية إقبال سياحي كبير على مدينة ألانيا وازدياد توافد الروس والأوروبيين إلى المنتجعات والأماكن السياحية والفنادق المجهزة لاستقبال السياح بكل الأوقات. وتعد ألانيا عاصمة السياحة الترفيهية في انطاليا خصوصاً وفي تركيا عموماً.
ويعود ذلك لامتلاك ألانيا موقع رائع يحتوي على ساحل متميز بصفاوة البحر الأزرق والطبيعة الخلابة الهادئة لجبال طوروس وكأنها لوحة فنية ساحرة تفيض بالمناظر الجميلة.
- الاستثمار العقاري في ألانيا:
أصبحت ألانيا مؤخراً مقصداً هاماً وجذاباً للعديد من المستثمرين نظراً للإقبال الكبير على شراء العقارات السكنية بهدف التأجير السياحي الذي يدر عوائد جيدة جداً لأصحابها. وبحسب الاحصائيات لعام 2021 لعدد بيع العقارات في مدينة ألانيا التابعة لمدينة أنطاليا قد بلغ حدود 30 ألف عقار.
يعتبر الاستثمار العقاري في مدينة ألانيا هو الأفضل حالياً بسبب ازدياد الاقبال السياحي لها مع كثافة عدد المستثمرين الراغبين بشراء عقارات في ألانيا. حيث تقدم أرباح استثمارية خلال مواسم السياحة وتقدم مشاريعها شقق حديثة وفلل قريبة من مركز المدينة وتمركزها على الخط الساحلي للبحر الأبيض المتوسط.
بإمكانكم الاطلاع على أهم وأجمل المشاريع الاستثمارية في ألانيا مثل مشروع HT-213 الذي يتميز بإطلالاته البحرية الساحرة واحتوائه على خيارات الشقق والفلل المفعمة بالرقي والقريبة من الساحل.
كما تتميز ألانيا بالأسعار المناسبة لكل فئات المستثمرين والراغبين بالسكن والعيش أيضاً مقارنة بباقي المناطق في تركيا، كما في مشروع HT-240 و HT-040 الذي يحتووا على كل الخدمات والجودة التي يحتاجها الفرد لحياة مفعمة بالهدوء.
- مميزات العيش في مدينة ألانيا:
تعتبر ألانيا من المناطق الهامة والمفضلة للعيش بالنسبة للأجانب في تركيا بسبب مناخها المعتدل في الصيف ودافئ في الشتاء. توفر ألانيا شعور بالراحة لجميع القاطنين فيها وتمتلك أجواء مفعمة بالسكينة والهدوء.
كما أنها أصبحت وجهة سياحية هامة معروفة بماضيها التاريخي العريق، وجمال طبيعتها الساحر، وسواحلها الزرقاء النقية، وطقسها الدافئ المعتدل والأماكن الاثرية المتنوعة. وتجمع العديد من الأديان والثقافات واللغات والحضارات القديمة في نفس المكان. فهي تستقطب على مدار السنة الكثير ممن يرغبون بالعيش وتملك عقارات فيها.
تمتلك مدينة ألانيا العديد من الميزات التي تجعلها وجهة للسكن والعيش:
- مكان مثالي لأسلوب حياة مريح بعيد عن ضوضاء المدن الكبيرة.
- تعتبر استثمار آمن وطويل الأجل بالإضافة الى الأسعار الرخيصة مقارنة بالمدن الساحلية الأخرى.
- طابعها السياحي الممزوج بالمعالم السياحية والتاريخية الذي يجعلها مقصد هام للزيارة من جميع أنحاء العالم.
- اعتدال المناخ والطبيعة الساحرة الخلابة التي تتنوع بين الخط الساحلي للبحر المتوسط وجبال طوروس، والى جانب ذلك العديد من الشلالات المتدفقة والغابات والأنهار العذبة.
أنواع الطرق والمواصلات في مدينة ألانيا:
تعتبر المواصلات والطرق العامة في ألانيا من الشبكات المتطورة والحديثة أيضاً بالمقارنة مع المشاريع القائمة التي تتطور بشكل مستمر. تمتلك ألانيا مشاريع تعمل الحكومة على إنجازها لدعم البنية التحتية في المدينة وهذا يجعل الأهمية الاستثمارية للمدينة ترتفع بتطور شبكة مواصلاتها وطرقها.
ومن أهم هذه المشاريع المرتبطة بالبنية التحتية هي المتعلقة بربط أجزاء مدينة ألانيا ببعضها البعض، والمتعلقة بالمواصلات العامة وأهمها:
- الترامواي:
في الوقت الحالي لا توجد هذه الوسيلة في المدينة وموجودة فقط في مدينة أنطاليا، ولكن تعمل الحكومة على ربط خط انطاليا بمدينة ألانيا وستبدأ قريباً بتنفيذ المشروع. كما انها تخطط لعمل سكة حديدية أيضاً تربط ألانيا بباقي الولايات التركية.
- الباصات العامة:
إن أهم وسيلة مواصلات تعمل في مدينة ألانيا هي الباصات العامة التي تقدم خدماتها للسكان والسياح المقيمين وايصالهم بجميع المناطق بالمدينة.
تعمل هذه الباصات طوال أيام الأسبوع من الصباح الباكر الى الساعة الثانية عشر منتصف الليل.
- الباصات الخاصة:
تعمل الباصات الخاصة في ألانيا كونها مدينة سياحية هامة للمقيمين في تركيا، وتتبع هذه الحافلات الى شركات خاصة وتقدم خدمات إضافية مثل السائق الذي يتحدث عدة لغات.
- الدولمش:
وهي الحافلات الصغيرة التي توصل السكان الى شوارع المنطقة الداخلية وهي متاحة بكثرة ومستخدمة في المدينة لأنها أسرع بالتحرك في المدن السياحية.
- التاكسي:
يعمل التاكسي طوال الوقت في مدينة ألانيا وبإمكانك طلب تكسي في أي وقت عبر تطبيقات الهاتف.
