كيف تؤثر العقارات على السياحة في تركيا؟
تعتبر تركيا هي المكان الأكثر إقبالاً في العالم، حيث يأتي إليها سنوياً ملايين السياح للتمتع بطبيعتها الخلابة والأماكن الأثرية والسياحية الجميلة، وحسب هيئة الإحصاء التركية أعلنت أن عائدات السياحة لعام 2023 تخطت ال 35 مليار دولار، مما أثر بشكل مباشر على عائدات القطاع الاقتصادي والعقاري.
وتستمد تركيا قوتها السياحية من مجموعة عوامل أهمها:
- الموقع الجغرافي المميز والفريد من نوعه بين قارات العالم.
- تعتبر الحد الفاصل بين قارتي أوروبا وآسيا.
- ثقافاتها المتعددة والاقتصاد القوي والمشاريع الكبيرة.
- النهضة العمرانية الحديثة والمعاصرة.
أثر العقارات على السياحة في تركيا:
تؤثر العقارات على السياحة في تركيا بشكل إيجابي، وتساعد في رفع أسعار العقارات باستمرار بسبب الأعداد الكبيرة الراغبة بالتملك العقاري في تركيا أولاً، وارتفاع الأسعار المستمر والدعم المقدم من الحكومة التركية للمالكين الجدد للعقارات في تركيا ثانياً، ومنح الجنسية التركية والتمتع بكافة حقوق المواطن التركي الأصلي.
السياحة في مدينة اسطنبول:
تحولت تركيا في السنوات الأخيرة الماضية إلى أهم المناطق السياحية وأكثرها جمالاً، وأصبحت قبلة لرجال الأعمال والمستثمرين وأصحاب الشركات الخاصة والمصانع المنتجة، مما رفع شأن العقارات في تركيا وحفز على شراء الشقق وخاصة في اسطنبول لأهداف مختلفة، ومن المناطق السياحية المشهورة في اسطنبول:
الجسور المعلقة، المتاحف الأثرية، برج الفتاة، قصر توبكابي، مدينة فاسيليوس القديمة وغيرها الكثير من المواقع السياحية، وبالتالي ازداد عدد الزوار وارتفع الاقتصاد التركي وانتعشت العقارات واختلطت الحضارات المتنوعة.
ماهي النقاط السياحية التي ساهمت في نهضة العقارات في تركيا؟
- المعالم الأثرية اللامتناهية والتاريخ العريق.
- الموقع الجغرافي الفريد لتركيا على حدود القارة الأوروبية والآسيوية.
- محط أنظار أصحاب المال والراغبين بالحصول على استثمار رابح في تركيا بمدة وسرعة قياسية.
- قوة الاقتصاد والموارد البيئية والبحر.
- المواصلات الكثيفة والمتنوعة التي تنقلك من مكان إلى آخر بكل سهولة ويسر.
- المطارات الضخمة وتملك تركيا أضخم مطار على مستوى العالم.
- التسهيلات من قبل الدولة التركية الداعمة للجانب السياحي والعقاري معاً.
ما هي أنواع السياحة في تركيا:
١.السياحة العلاجية:
تعد منتجات المياه الساخنة من أهم المعالم السياحية في تركيا، لأن مياه تلك المنتجعات تساعد في علاج الكثير من الأمراض، حيث تتراوح درجة حرارة المياه الحارة بين 20 و110 درجات مئوية، وحسب الإحصائيات تمتلك تركيا ما يقارب 1100 ينبوع، و264 منتجع، و500 نقطة مياه ومنها كبريتية وهذه الأرقام تجعل من تركيا مركزاً صحياً للعلاج النفسي والجسدي ومركزاً سياحياً في الوقت نفسه، ومن أشهر الينابيع الساخنة في تركيا: منتجع أرمونلو في مدينة يالوا، وينابيع ساندكلي في أفيون (قره حصار).
٢.السياحة الدينية:
تعد تركيا واحدة من أغنى دول العالم من الناحية الدينية، فهي تحتضن معالم وأماكن دينية مقدسة كثيرة، بالإضافة للكثير من أطلال الحضارات الموجودة في تركيا منذ قديم الزمان كالحضارة العثمانية والرومانية والإغريقية والسلجوقية التي تركت خلفها العديد من الأماكن السياحية الدينية والأشهر فيها هو: جامع السلطان أحمد في ولاية اسطنبول، منزل السيدة مريم العذراء في ولاية أزمير، معبد نيكولاس في ولاية انطاليا.
٣.سياحة تسلق الجبال:
بسبب طبيعة تركيا الجغرافية وتوفر العديد مم الجبال والمرتفعات الشاهقة العلو والتي أعطت السياحة مركزاً متميز ومكنت السياح القادمون إلى تركيا خوض تلك المغامرة الشيقة في رحلتهم، ومن أشهر الجبال التركية ” أولوداغ في مدينة بورصة وإلجيز في كاستامونو.
٤.السياحة المائية الترفيهية:
ومن أهم الأماكن التي تستقطب السياحة الترفيهية المائية في تركيا هي مدن الألعاب والألعاب المائية في مدينة اسطنبول والتي تحتوي على مجموعة ضخمة من الألعاب لكافة المراحل العمرية، إلى جانب “الأكواريوم” الذي يمنح السياح فرصة رائعة للاستمتاع بمشاهدة عروض الأسماك والدلافين من خلال الممرات المائية للحوض البحري، ولا ننسى أكواريوم منطقة فلوريا في مول فلوريا بإسطنبول والذي يسحر السائحين بتصميمه المدهش.
٥.السياحة في فصل الشتاء:
يرغب الكثير من السياح الأجانب في تركيا التوجه نحو الأماكن المميزة التي تقدم أنماط للسياحة الشتوية في تركيا كالتزلج على الجليد فوق البحيرات المجمدة، والجبال المغطاة بالثلوج بالإضافة إلى ركوب التلفريك السياحي في ولاية بورصة وخاصة في الشتاء لمشاهدة منظر الثلوج من أعالي الجبال والتمتع به.
أشهر المدن السياحية في تركيا:
اسطنبول، بورصة، طرابزون، أنطاليا، كبادوكيا، بودروم، فتحية، وغيرها الكثير من أفضل الأماكن للزيارة في الصيف في تركيا.
